Nieuwe Invulling voor Leegstaand Pand in Enschede: Een Verhaal van Ambitieuze Ondernemers

Een Nieuw Begin voor Haaksbergerstraat 146

Een leegstaand pand in Enschede, Haaksbergerstraat 146, zal binnenkort een nieuwe invulling krijgen dankzij de ambitie van twee jonge ondernemers, Danny Fidan (28) en Dylan Hurum (20). Deze gedreven zakenpartners zijn al lang actief in de vastgoedsector en hebben vorig jaar gezamenlijk D&D Invest opgericht om hun bedrijven te huisvesten.

Ambities in de Vastgoedmarkt

Hurum, die actief is in zijn makelaardij House of Capitals, focust zich op de aan- en verkoop van panden in Dubai en Spanje. Met al twintig tot dertig transacties in de afgelopen maanden, heeft hij zijn sporen verdiend. Daarnaast renoveert hij panden in Twente, waardoor verouderde woningen worden omgetoverd tot energiezuinige kwaliteitswoningen.

Aanvullend op Hurum's activiteiten is Fidan bezig met het vinden van huurders en onderhoud van panden via Verhuurbeheer Twente. Zijn expansiedrift blijkt uit zijn tweede onderneming, VvE-beheer Twente, gericht op verenigingen van eigenaren.

De Zoektocht naar een Nieuw Onderkomen

Met groeiende bedrijven en personeelsbestand was een groter kantoorpand een noodzaak. Na maanden van zoeken vonden Fidan en Hurum het leegstaande pand aan de Haaksbergerstraat van 610 vierkante meter. Naar eigen zeggen was het enige struikelblok het gebrek aan daglicht. Na succesvolle onderhandelingen wisten ze de prijs van 650.000 euro naar 450.000 euro te brengen, mede doordat de eigenaar, een bouwbedrijf, van het pand af wilde.

Plannen voor de Toekomst

De ondernemers hebben een voorlopig huurcontract getekend met een lampenzaak en uitzicht op de wijziging van het bestemmingsplan voor een winkel. De gemeente Enschede zal binnenkort beslissen over dit verzoek. Het duo is tevens in gesprek met de buren, een dierenspeciaalzaak, over parkeergelegenheid.

Met een gezamenlijke ruimtebehoefte van 420 vierkante meter en plannen voor efficiënte indeling en inrichting, belooft Haaksbergerstraat 146 een bruisende plek te worden waar innovatieve ondernemers samenkomen. De transformatie van dit leegstaande pand symboliseert niet alleen nieuwe kansen voor Fidan en Hurum, maar ook een veelbelovende impuls voor de lokale zakelijke gemeenschap.