Nieuwbouw van Woningen in Enschede Vorig Jaar Relatief Langzaam

De bouw van nieuwe woningen in Enschede

Vorig jaar verliep relatief langzaam in Enschede, waar in totaal 647 nieuwbouwhuizen werden opgeleverd. Dit aantal ligt iets onder het gemiddelde in heel Nederland, volgens gegevens van het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Toename ten opzichte van 2023

Desondanks is het aantal nieuwbouwhuizen in Enschede hoger dan in 2023, toen 504 nieuwe woningen werden opgeleverd.

Nationale Situatie

Nederland voegde vorig jaar in totaal 82.000 woningen toe door zowel nieuwbouw als transformatie van bestaande gebouwen. Dit is echter ruim tienduizend minder dan in 2023 en het laagste aantal sinds 2015. Om het toenemende woningtekort aan te pakken, zouden er eigenlijk honderdduizend nieuwe woningen per jaar moeten worden gerealiseerd.

Toekomstige Ontwikkelingen in Enschede

In Enschede wordt momenteel aan meer nieuwe woningen gewerkt, hoewel het tempo lager ligt dan het landelijk gemiddelde. Eind september telde het CBS 1093 woningen waar de bouw al bezig was, en nog eens 320 waarvoor de vergunning al rond was.

Bouwvergunningen in 2024

De gemeente Enschede heeft in de eerste negen maanden van 2024 bouwvergunningen verstrekt voor 367 nieuwbouwwoningen, wat minder is dan in dezelfde periode vorig jaar. Over het algemeen zit er twee jaar tussen het verkrijgen van de vergunning en de oplevering van een nieuwbouwhuis.

Druk op de Huizenmarkt

Het lage aantal nieuwbouwhuizen blijft zorgen voor druk op de huizenmarkt, met name in Enschede. Een groot deel van de verkochte huizen in de laatste drie maanden van vorig jaar werd boven de vraagprijs verkocht, volgens cijfers van databureau Huispedia.